相続・事業承継対策


路線価情報

平成27年度路線価発表される

 平成27年7月1日、国税庁は、相続税や贈与税の土地評価の算出基準となる平成27年分の路線価を公表した。全国平均増減率はマイナス0.4%と7年連続で下落したが、下げ幅は前年より縮小しており、東京、大阪、沖縄など10都府県で上昇している。東京都で2.1%上昇しているほか、首都圏では神奈川(0.6%上昇)、千葉(0.3%上昇)、埼玉(0.1%上昇)のいずれも2年連続の上昇となった。

狭山市周辺の路線価については以下の通りである。(価格はm2当たりで単位:千円)

平成27年 増減率
(26〜27)
平成26年 平成25年 平成24年 平成4年との比較
<商業地>
所沢駅
西武百貨店前
860 0.0% 860 840 840 -89.1% 7920
所沢駅
東口ロータリー
400 0.0% 400 430 430 -91.7% 4870
狭山市駅西口前 220 2.3% 215 215 215 -84.0% 1380
狭山市駅東口ロータリー 220 2.3% 215 215 215 -84.0% 1380
入間市駅前 205 0.0% 205 205 205 -86.6% 1540
飯能駅南口
ロータリー
110 0.0% 110 110 110 -83.0% 650
飯能駅北口駅前 215 -2.2% 220 220 225 -80.4% 1100
川越駅東口アトレ前 930 2.1% 910 890 900 -82.2% 5240
川越駅西口
ロータリー
650 1.5% 640 630 630 -85.9% 4630
<住宅地>
清水会計事務所前 105 0.0% 105 105 105 -69.1% 340
所沢市緑町1丁目
市立北小学校付近
170 3.0% 165 160 160 -59.5% 420
入間市久保稲荷1丁目
中原公園付近
95 0.0% 95 96 97 -62.0% 250
飯能市美杉台4丁目31付近 70 -1.4% 71 75 76

狭山市及びその近隣市の商業地については上昇している地域が徐々に増え始めているが、住宅地についてはここ数年と同様に下落・横ばいの地域が多い状況である。狭山市内の市街化調整区域(倍率評価地域)に宅地以外の農地や山林等については全域で5〜10%下落し、一部では宅地についても下落している状況である。

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